Кубанский застройщик «Авангард-Строй» признан банкротом

Арбитражный суд Краснодара признал банкротом строительную организацию 19 июля текущего года. Этот застройщик возводил жилой комплекс «Романовский двор», что расположен в поселке Березовом города Краснодара, на окраине краевой столицы по Ейскому шоссе, напротив посёлка Южный. ЖК строили по улице профессора Рудакова. Планировалось сдать жилой объект к концу 2021 года. Конкурсное управление с управляющим в лице Малика Байрамбекова было введено на один год. Таким образом, итоги конкурса будут подведены только в конце июня 2022 года. Общая площадь жилых помещений недостроенного ЖК составляет почти 13 тысяч квадратных метров.

Кредиторская задолженность ООО «Авангард-Строй» составляет 63,3 миллиона рублей. Если сравнивать с долгами того же обанкротившегося «Таураса» (около миллиарда) или дела ЖСК «Есенин», где было украдено примерно 183 миллиона рублей, то пока «Авангард-Строй» таких вершин не достиг. Чистые активы компании оцениваются в 1,17 миллиона рублей. Прибыль за 2019 год — около миллиона. Сумма исковых требований по судебному делу №А32-26004/2021 от 10.06.2021 в первой инстанции составляла 917 600 рублей. Однако, всё же, окончательные цифры будут известны после окончания конкурсной процедуры. Если обратить внимание на данные «СПАРК-Интерфакс», то руководителем с декабря 2019 года является Юдин Д.В. (он же является учредителем компании), а с августа 2019 года статус компании — микропредприятие.

Ситуация с застройщиками в Краснодарском крае складывается непросто. По количеству обманутых дольщиков Кубань достаточно давно уже находится в числе «лидеров» среди российских регионов. Около 8% от всех долгостроев России находились к середине 2020 года именно на краснодарской земле. Первое место Московской области непоколебимо с 24% от всех долгостроев, но и более 260 проблемных домов для Кубани — это очень и очень много. Это больше, чем в Ленинградской или Нижегородской области, которые следуют за Краснодарским краем по этому негативному показателю. Проблемными в крае считаются около двух тысяч квадратных метров жилья.