В сегменте продажи коммерческих объектов по сравнению со II кварталом 2024 года предложение выросло на 8%. Самая заметная динамика в категориях складов (+16%), офисов (+14%), зданий (+9%) и объектов свободного назначения (+8%). Снижение зафиксировано только в категории гостиниц (-3%). Спрос за три месяца в среднем по рынку снизился на 4%. В отчетный период интерес повысился к гостиницам (+5%) и складам (+4%).
В разрезе по регионам предложение коммерческой недвижимости в III квартале 2024 года выросло в 23 из 32 субъектов РФ. Сильнее всего выбор увеличился в Ленинградской (+40%), Московской (+12%), Ярославской (+11%) и Ульяновской областях (+9%).
Что касается спроса, то на фоне общего сокращения по стране есть ряд регионов, где интерес к объектам вырос: в Ярославской области — на 10%, в Челябинской — на 7%, в Крыму, Башкортостане, Удмуртии и Краснодарском крае — на 3% в каждом, в Ставропольском крае и Ленинградской области — на 1%.
В пересчете на стоимость квадратного метра самая доступная коммерческая недвижимость по итогам III квартала расположена в Смоленской (26 тысяч рублей за кв. м), Брянской (29 тысяч рублей за кв. м) и Вологодской областях (30 тысяч рублей за кв. м). Дороже всего такие объекты обходились в Московской (311 тысяч рублей за кв. м) и Ленинградской областях (210 тысяч рублей за кв. м), а также в Краснодарском крае (107 тысяч рублей за кв. м).