Россияне теряют интерес к элитной недвижимости в Сочи

Об этом сообщили аналитики агентства NF Group, которые провели исследование сочинского рынка недвижимости. За девять месяцев текущего 2023 года было продано только 28 лотов «элитки» в Сочи. До конца года ожидается примерно 40 продаж в этом сегменте. Если так случится, то показатель будет на 45% ниже показателя прошлого года, сообщает «Ъ».

Такие показатели эксперты связывают с некоторой «перегретостью» рынка. Также отмечается постоянный рост стоимости недвижимости на курорте в прошлые годы, что сильно повысило ценник. Снижения стоимости в таких темпах не наблюдается.

Специалисты отмечают высокий спрос в Сочи на так называемые сервисные апартаменты. То есть, это недвижимость, которая предполагается для сдачи в наем. То есть, как инвестиции. Сервисные апартаменты, как правило, находятся в сегментах бизнес-класса и более дорогих сегментах. В таких апартаментах управление производится единым управляющим, либо управляющей компанией, либо гостиничным оператором.